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】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【2】【0】【1】【7】【年】【上】【半】【年】【现】【已】【完】【毕】【,】【大】【型】【房】【企】【出】【售】【成】【绩】【颇】【有】【全】【线】【飘】【红】【之】【势】【,】【7】【家】【房】【企】【出】【售】【额】【现】【已】【打】【破】【千】【亿】【元】【,】【碧】【桂】【园】【和】【万】【科】【出】【售】【额】【更】【是】【超】【越】【2】【5】【0】【0】【亿】【元】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【总】【监】【张】【雄】【伟】【表】【明】【,】【碧】【桂】【园】【和】【万】【科】【全】【年】【出】【售】【金】【额】【均】【有】【望】【打】【破】【6】【0】【0】【0】【亿】【元】【。】【而】【从】【全】【年】【出】【售】【计】【划】【来】【看】【,】【本】【年】【估】【量】【将】【有】【2】【0】【家】【房】【企】【晋】【升】【至】【“】【千】【亿】【军】【团】【”】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【值】【得】【注】【意】【的】【是】【,】【张】【雄】【伟】【以】【为】【,】【计】【划】【化】【尽】【管】【仍】【是】【房】【企】【将】【来】【追】【逐】【的】【方】【针】【之】【一】【,】【但】【若】【一】【味】【只】【垂】【青】【出】【售】【计】【划】【,】【赢】【利】【危】【机】【将】【对】【公】【司】【形】【成】【严】【重】【冲】【击】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【“】【千】【亿】【军】【团】【”】【迅】【速】【扩】【容】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【统】【计】【,】【上】【半】【年】【,】【房】【地】【产】【职】【业】【呈】【现】【7】【家】【1】【0】【0】【0】【亿】【元】【出】【售】【计】【划】【的】【房】【企】【,】【其】【间】【,】【3】【家】【房】【企】【出】【售】【计】【划】【打】【破】【2】【0】【0】【0】【亿】【元】【。】【一】【起】【,】【5】【0】【0】【亿】【元】【以】【上】【出】【售】【计】【划】【的】【房】【企】【达】【1】【5】【家】【,】【1】【0】【0】【亿】【元】【以】【上】【出】【售】【计】【划】【的】【房】【企】【达】【7】【5】【家】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【对】【此】【,】【张】【雄】【伟】【以】【为】【,】【楼】【市】【下】【半】【场】【,】【大】【有】【些】【房】【企】【依】【然】【有】【计】【划】【化】【扩】【大】【的】【激】【动】【。】【可】【是】【,】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【商】【场】【容】【量】【一】【年】【约】【1】【0】【万】【亿】【元】【(】【2】【0】【1】【6】【年】【高】【峰】【值】【1】【1】【.】【7】【万】【亿】【元】【)】【,】【假】【如】【将】【来】【3】【年】【-】【5】【年】【呈】【现】【2】【家】【-】【3】【家】【出】【售】【额】【达】【万】【亿】【元】【的】【房】【企】【,】【再】【有】【3】【0】【家】【左】【右】【的】【千】【亿】【元】【房】【企】【,】【那】【么】【,】【这】【意】【味】【着】【更】【多】【的】【房】【企】【在】【计】【划】【面】【前】【现】【已】【没】【有】【优】【势】【,】【要】【么】【被】【挤】【出】【商】【场】【,】【要】【么】【转】【型】【做】【“】【小】【而】【美】【”】【的】【公】【司】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【事】【实】【上】【,】【有】【些】【房】【企】【现】【已】【意】【识】【到】【计】【划】【化】【不】【再】【是】【公】【司】【生】【长】【的】【单】【向】【度】【方】【针】【,】【“】【有】【质】【量】【的】【添】【加】【”】【变】【成】【有】【些】【房】【企】【新】【的】【战】【略】【挑】【选】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【由】【于】【,】【出】【售】【额】【巨】【量】【添】【加】【的】【背】【面】【,】【是】【房】【企】【“】【增】【收】【不】【增】【利】【”】【的】【实】【际】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【赢】【利】【危】【机】【隐】【现】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【《】【证】【券】【日】【报】【》】【记】【者】【调】【查】【,】【某】【出】【售】【计】【划】【早】【已】【跨】【过】【千】【亿】【元】【的】【大】【型】【房】【企】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【归】【属】【于】【母】【公】【司】【股】【东】【的】【净】【赢】【利】【仅】【比】【2】【0】【1】【5】【年】【多】【1】【亿】【元】【,】【净】【赢】【利】【率】【同】【比】【添】【加】【缺】【乏】【1】【个】【百】【分】【点】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【数】【据】【显】【现】【,】【2】【0】【1】【6】【年】【房】【地】【产】【职】【业】【均】【匀】【净】【利】【率】【为】【1】【0】【.】【4】【3】【%】【,】【尽】【管】【较】【2】【0】【1】【5】【年】【的】【1】【0】【.】【0】【4】【%】【略】【有】【上】【升】【,】【可】【是】【,】【净】【利】【率】【并】【没】【有】【由】【于】【职】【业】【处】【于】【上】【行】【期】【而】【大】【幅】【上】【涨】【。】【从】【趋】【势】【来】【看】【,】【房】【地】【产】【职】【业】【的】【净】【利】【率】【现】【已】【由】【2】【0】【0】【9】【年】【的】【1】【6】【.】【6】【5】【%】【下】【降】【至】【2】【0】【1】【6】【年】【的】【1】【0】【.】【4】【3】【%】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【一】【起】【,】【从】【商】【场】【预】【期】【来】【看】【,】【本】【年】【下】【半】【年】【和】【下】【一】【年】【上】【半】【年】【,】【中】【心】【一】【、】【二】【线】【城】【市】【楼】【市】【行】【将】【进】【入】【调】【整】【周】【期】【,】【到】【时】【,】【降】【价】【促】【销】【办】【法】【将】【会】【不】【断】【添】【加】【,】【这】【将】【致】【使】【房】【企】【获】【利】【才】【能】【持】【续】【下】【降】【,】【赢】【利】【率】【再】【度】【走】【低】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 】【0】【)】【;】【"】【>】【?】【?】【据】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【部】【数】【据】【显】【现】【,】【大】【多】【数】【以】【住】【所】【开】【发】【为】【主】【的】【全】【国】【性】【品】【牌】【开】【发】【商】【房】【钱】【收】【入】【占】【到】【经】【营】【收】【入】【份】【额】【仅】【为】【1】【%】【-】【3】【%】【,】【很】【少】【公】【司】【超】【越】【5】【%】【;】【以】【商】【业】【地】【产】【为】【主】【的】【开】【发】【商】【房】【钱】【收】【入】【占】【到】【经】【营】【收】【入】【份】【额】【为】【也】【并】【不】【高】【,】【万】【达】【约】【为】【3】【0】【%】【、】【宝】【龙】【地】【产】【为】【1】【0】【%】【左】【右】【,】【最】【多】【也】【没】【有】【超】【越】【3】【0】【%】【。】【<】【/】【s】【p】【a】【n】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【0】【p】【x】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【p】【a】【n】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【c】【o】【l】【o】【r】【:】【 】【r】【g】【b】【(】【0】【,】【 】【0】【,】【 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蒋淑萍去世

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